À propos
Tribord décrypte les règles fiscales qui s'appliquent aux propriétaires d'une location saisonnière en bord de mer. Loi Le Meur, classement Atout France, micro-BIC, régime réel, bail mobilité hors-saison, plus-value à la revente, charges spécifiques littorales : chaque article répond à une décision concrète que doit prendre un bailleur.
Tribord est un média éditorial spécialisé. Il s'adresse aux propriétaires bailleurs qui louent ou envisagent de louer un meublé saisonnier sur le littoral atlantique, méditerranéen ou de la Manche. Le sujet est étroit, volontairement : la fiscalité du LMNP saisonnier au bord de mer concentre des règles juridiques qui se recoupent (loi Littoral, loi Le Meur, fiscalité BIC, classement Atout France, contraintes communales) et qui méritent un traitement éditorial dédié.
Quatre dossiers de fond structurent le site : le régime fiscal du LMNP saisonnier, l'amortissement du meublé saisonnier, la plus-value à la revente sur le littoral et l'investissement LMNP en bord de mer. Ils sont complétés par un comparatif location saisonnière ou longue durée et par les articles d'actualité du blog.
Chaque article cite sa source juridique : Code général des impôts, BOFiP, lois et décrets, doctrine de l'administration. Quand un chiffre est avancé (plafond, taux, abattement), il renvoie systématiquement à la disposition légale qui le fonde — pour que vous puissiez le vérifier, et pour que les évolutions futures soient traçables.
Tribord ne donne pas de conseil fiscal personnalisé. Pour une situation individuelle (montage d'une SCI, optimisation d'une succession littorale, déclaration au régime réel), consultez un expert-comptable ou un fiscaliste agréé.
Le média est édité de manière indépendante. Aucun article n'est sponsorisé. Les liens externes vers des outils, des plateformes ou des organismes sont strictement informatifs et ne donnent lieu à aucune rémunération d'affiliation.
Les articles sont relus et mis à jour à chaque évolution législative pertinente. La date de dernière mise à jour est affichée en tête de chaque page. En 2026, l'effort de mise à jour porte principalement sur l'application concrète de la loi Le Meur (19 novembre 2024) à partir de la doctrine BOFiP publiée au printemps.